[대한방송연합뉴스 강충인기자] KB국민은행의 주간주택시장동향 조사에 따르면 14일, 강동구 아파트 전세가격 지수는 10일 기준 전주 대비 0.02% 올랐다. 올 들어 첫 상승반전은 전세 값이 올해 1%이상 떨어진 곳은 강동구가 유일하다.
강동구 전세시장은 올해 초 진행된 3700여 가구의 대규모 아파트 입주 진행에 따라 바뀌고 있다는 분석이다.
중개업소 대표는 “저렴한 전세 매물은 거의 소진이 된 상태”라며 “집주인들이 호가를 높이고 있다”고 말했다. 전세가격이 떨어지자 싼 집을 찾는 수요자가 몰리면서 거래가 늘어난 것도 전세가격 회복의 요인이 됐다.
강동구 전세값은 시간이 갈수록 상승할 가능성이 있다. 강동구에 올해 남은 입주물량은 1600여 가구에 불과하다. 반면 인근 대형 재건축 단지의 이주는 줄줄이 예고돼 있다. 당장 이르면 6월 6000가구에 육박하는 초대형 단지인 둔촌동 ‘둔촌주공아파트1~4단지’ 이주가 시작된다.
강동구 내에서도 온도 차는 있다. 대규모 입주물량이 예정된 하남 미사지구와 인접한 강동구 내 동쪽 지역은 전세수요가 분산돼 전세값이 하락하거나 보합을 유지할 가능성이 있다. 하남 미사지구에는 지난달 1222가구가 입주를 시작하는 등 올해 약 4700여 가구가 입주할 예정이다.
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